自贡拆迁补偿的房屋是否为营业房还是其他性质
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房屋是否为营业房还是其他性质，要以房产证登记的为准。 按照自贡市第69号令第三十四条：拆迁同时符合以下所有条件的合法房屋，可按生产办公（非住宅）、商业经营用途实施补偿： （一）经规划行政主管部门批准作生产、办公、商业经营用途的； （二）经国土资源行政主管部门批准作生产、办公、商业经营用途的； （三）经工商行政管理部门办理营业执照且经营场地位置、面积与规划、国土资源行政主管部门批准的位置和面积相一致的； （四）经税务行政主管部门办理税务登记且具有缴纳税款依据的。生产、办公用房的补偿标准按本办法附件 7规定的重置价标准提高 1.6倍执行；商业经营用房的补偿标准按本办法附件 7规定的重置价标准提高 2倍执行。 而房屋是否属于商业用房是根据房屋规划设计时定的，虽然房产证不是登记为营业房，但是要有证据证明办理了营业执照、税务登记证等在拆迁的时候可以参照营业房来进行补偿的。
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拆除经营性质的房屋却按照住宅房屋标准补偿的处理方式是除此之外还需要另外给予适当补偿，因征收非住宅房屋造成停产、停业的，被征收人对此还可以要求给予适当补偿。当被征收人的生产经营由于未能得到及时安置而遭受重大损失时，被征收人可以向法院起诉要求征收部门给予安置并获得赔偿。
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