房子过户需要什么手续哪些证件一些证件
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一、房子过户需要什么手续哪些证件一售房一方：1、男、女方职工、家属近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。多指18周以上的孩子7、水电费结清证明或结清单。8、采暖费等物业费结清证明或结清单。9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。10、赠与合同公证书及复印件。11、油田内有无其他住房证明。12、房屋买卖协议合同书。13、代理公证书、代理人身份证及复印件。14、其他签名盖章的材料、证件。二购房一方：1、男、女方职工、家属近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、已购住房情况证明。5、油田内有无其他住房证明。6、代理公证书、代理人身份证及复印件。7、其他签名盖章的材料、证件。二、房产过户费用包括以下几种：一契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。二营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%。2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%。3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。三个人所得税：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。3、面积不超过144平米包含144的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。四交易费：6元、平米，买卖双方平分。五登记费：80元，买方缴纳。六印花税：房价的0.1%买卖双方平分。三、办理房屋产权过户需要哪些费用一房地产权证过户费用：买家税费：1、按房价1.5%缴纳契税2、按建筑面积3元、m2交手续费;3、房屋登记费80元;4、工本费13元。卖家税费：1、按房价的1%交土地收益金;2、按建筑面积3元、m2交手续费;3、按1%缴纳个人所得税。
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申请不动产权属登记需要以下材料：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料。
二手房过户需提交的证件： 1、二手房房屋所有权证书; 2、二手房买卖合同; 3、二手房双方当事人身份证原件及复印件; 4、二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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汽车过户需要哪些手续和证件？一、办理手续 1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。 2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的
2020.08.05 608 -
汽车过户需要哪些证件和手续一般情况下需要先准备好车辆登记证书、原车行车证、原车车主身份证复印件、购买人的身份证原件。然后清理掉违章记录，再填写一个汽车转移登记申请表。接下来就需要做外检了，首先是摘牌，然后关闭车窗，保持车内无人状态，再让车管所工作人员给你的车拍一个4
2021.02.27 965 -
房子过户会需要哪些证件房子过户买卖方所需材料不同。买方需要携带：身份证原件与身份证复印件，户口本原件和户口本复印件，不过不是本市户口的，还需要出示暂住证。卖方需要携带：房产证原件和房产证复印件，身份证原件与身份证复印件，原始购房协议原件与原始购房协议复印件，户口
2022.04.17 474
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房子过户需要哪些手续和证件
一、房子过户需要的手续 1.买卖双方签订买卖合同。 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户
2022-04-13 15,340 -
过户需要什么证件，买房过户需要哪些手续
1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。2、卖方必须持有夫妻双方的身份证、结婚证、户籍簿原件。如果买方需要提供离婚证明书的原件，离婚半年以上，必须向户籍所在地婚姻登记处发行单身证明书。3、双方离婚协议书和
2021-10-26 15,340 -
二手房过户需要哪些证件？过户需要哪些手续？
二手房转让所需证件包括：双方身份证原件及身份证复印件；签订的销售合同；出卖人婚姻状况证明；房屋验证证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的信息。
2021-11-04 15,340 -
房产过户需要什么手续，需要哪些证件
办理房产过户手续的程序如下： 卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 买卖双方签订购房合同，详细签订房价，
2022-03-27 15,340
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离婚后购房手续需要哪些证件购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管
1,536 2022.04.15 -
01:28
房子公证需要哪些手续房子公证需要的手续有： 1、当事人需提前准备有关材料：当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书； 2、至公证处填写有关的公证申请表格； 双方当事人需携带相关的材料，当事人需要亲自到公证处提出公证申请，并
1,691 2022.05.11 -
01:17
复婚需要哪些手续和证件复婚的手续： 1、需办理复婚登记的男女双方，持登记所需证件，至一方户口所在地或常驻地的民政局提出复婚申请； 2、男女双方需亲自到民政局提出复婚申请，分别填写《申请复婚登记声明书》并签名或按手印； 3、民政局对双方所提交的证件及声明书进行审查
4,044 2022.04.17
