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房屋遗产继承过户有什么手续和费用?

2023-03-12 18:58

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2023-03-12回复

办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元

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1、权利性质不同。修改权属于著作权中的人身权;而改编权属于著作权中的财产权; 2、客体不同。修改权的作品类型不受限制;而改编权客体受限制; 3、权利行使方式不同。修改权和改编权可以自己行使,也可以他人行使;修改权还可以授权他人行使,但不同于转让; 4、对于权利的限制不同。修改权中包括合理限制;改编权则没有; 5、保护期不同。修改权不受保护期限制;改编权则有期限。此外,修改权只能属于作者或版权人,改编权可以是被作者或版权人所授权的人。

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