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购买合同可以公证吗

2022-11-06 16:01

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四川在线咨询顾问团

2022-11-06回复

无法公证的,建议到开发商那里,问问能不能把合同改成你的名字(单位的宿舍,还得到单位房管科问问,如果不行,就只能等房产证办下来以后再过户,相当麻烦),这样最方便。对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证,但是需要拿的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是别人的名字,你还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人。过户,又是一笔不小的费用。

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张神兵律师

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不能。公证继承,要求继承的是已经合法取得产权的被继承人的个人财产。只有买房合同,没拿到房产证的,法律上还没有取得产权,不能办理公证继承此房。如果涉及此套房屋继承,可以按照以下程序进行办理。 1、继承房产,应当办理'继承权公证书'; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与房产,应当办理赠与人的'赠与合同公证书'; 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。

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