协议离婚房产过户还需要怎么办理
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协议离婚后产权转移,必须坚持双方都到场的原则,如果夫妻一方失去联系,不能配合办理过户手续,建议产权申请人持离婚协议向法院提起诉讼,要求确认权利。即请求法院赋予离婚协议以法律强制力,以便向产权部门办理手续。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。
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怎么办理离婚协议房产过户
如果对方愿意配合办理过户手续,按照正常的程序递交材料。对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后,如果对方仍不履行,可以申请法院强制执行。
2021.03.22 175 -
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2022.04.12 544
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什么是离婚房产过户,协议离婚房产过户怎么办理,需要
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产
2022-04-06 15,340 -
协议离婚房产过户要怎么办理
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2022-05-25 15,340 -
离婚协议房产过户要怎么办理
是指夫妻双方对离婚、,达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种方式。如果你是协议离婚的,过户需要的文件有: 1、关于房产分割的。 2、。3、归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证
2022-09-04 15,340 -
夫妻协议离婚房产过户需要什么手续,夫妻协议离婚房产过户怎么办理
离婚房产过户流程首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过
2022-03-06 15,340
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协议离婚房产需要过户吗
对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
661 2023.01.04 -
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协议离婚怎么房产过户
在我国,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后,要办理房产过户的,主要有以下步骤:1、首先,当事人应当到公证处办理析产公证,公证所需材料包括但不限于:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件;2、办理好析产公证
2,527 2022.04.15 -
01:00
夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗
根据我国《物权法》相关规定可以知道,不动产权的转让、变更,只有经过登记,才产生法律效力;没有经过依法登记的,不发生效力。所以,夫妻在离婚时,如果达成约定将房产归于一方所有,需要进行过户登记。只有过户登记办理完成,房屋产权才真正转移,所有权才
1,119 2022.04.17