您的位置:法师兄 > 精选问答 > 中介介绍房子后房东反悔

中介介绍房子后房东反悔

2022-11-03 18:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-03回复

女房东表示愿将80万元押到法院的行为,不能保证你可以合法取得该房的产权证,因为如果法院认定该房系夫妻共同财产,老公不同意售房的话,该房无法出售。再加上房产调控的因素,因此你可以考虑解除合同,要求对方承担违约责任。你与房东签订的是买卖合同,与中介签订的是居间合同,属于两个不同法律关系,应分别起诉。由于中介未尽尽职调查职责,没有查清房屋的真实产权情况,便撮合你们双方成交,导致房屋无法成交,其主观上具有过错,你可以要求其承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

中介介绍的房子之后转租中介未继续提供服务的不会要中介费。委托人在接受中介人的服务后应当向中介人支付报酬,中介费一般在中介过程完成后、签订租房合同时交付。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

中介公司有义务和责任确保所提供房屋的真实性和有效性。出问题,中介公司是需要负责任。

律师普法更多>>
  • 中介签合同后房主反悔怎么办
    中介签合同后房主反悔怎么办

    在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对

    2021.03.14 115
  • 房屋中介介绍的房子有问题,有责任吗
    房屋中介介绍的房子有问题,有责任吗

    房屋中介介绍的房子有问题,产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。如果是中介公司的职员因过错给当事人造成了损失,可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,

    2020.03.29 1,023
  • 卖房子中介收了定金可以反悔吗
    卖房子中介收了定金可以反悔吗

    卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形,由此签订的合同是不具有法律效力,可以主张返还。另外,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

    2021.03.30 170
专业问答更多>>
  • 中介卖房子后反悔

    我把房子卖了,委托给你中介办理,我卖的是37万,中介给对方是38万,对方还不知道,当时我要求对方拿首付款我去赎楼,我少五千块,结果中介说他们愿意拿钱帮我们赎楼,这五千块给他们,然后我们就签了协议,协议

    2022-03-20 15,340
  • 中介介绍卖房子中介费怎么收取

    1如果他儿子有合法授权或事后认可,你要求继续履行合同; 2协议有效,可以协商解决,协商不成可以向人民法院提起诉讼,要求对方按照合同约定承担违约责任或赔偿实际损失;简易程序3个月、普通程序6个月; 3协

    2022-01-31 15,340
  • 介绍函反悔有效吗

    就你介绍的这种情况,如果手上有你表述中的承诺书,那么就有权要求对方返还疏通费,并且要求对方承担缔约过失责任。首先,该承诺虽然系员工个人的承诺,但该员工的行为是职务行为,该承诺视为开放商的承诺。如果对方

    2022-01-29 15,340
  • 二手房买方反悔房东要收中介费吗

    二手房卖方违约是不需要付中介费的:具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,

    2022-10-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么起诉房产中介 00:58
    怎么起诉房产中介

    起诉房产中介的流程有以下这些: 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖,约定管辖不得违反专属管辖的规定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起诉状,原被告的主体身份证明材料,与案件相关的证据材料; 3、法院在收到材料之后,会在7日

    859 2022.11.21
  • 介绍卖淫判多久 01:05
    介绍卖淫判多久

    介绍卖淫的行为人,一般应被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金,但是当犯罪情节严重时,应被判处五年以上有期徒刑,并处罚金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,引诱、容留、介绍卖淫罪是指,以金钱、物质或者其他利益为手段,诱使他人

    2,460 2022.04.17
  • 房产中介承担什么责任 01:33
    房产中介承担什么责任

    房产中介承担的责任由: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息:例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

    3,364 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?