房地产开发是否应当坚持全面规划和配套建设的原则
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全面规划、合理布局、综合开发、配套建设是实施房地产综合开发最主要原则，是城市建设体制的一项重大成果，它有力地推动了我国房地产事业的发展，并取得了显著的成绩。房地产综合开发，是根据城市建设总体规划，统筹安排建设项目，分期施工，协调发展，以取得良好的经济效益、社会效益和环境效益的一种科学的建设经济管理方法。综合开发的内容，包括开发区的勘测、规划、设计、征地拆迁、安置、土地平整和所需道路、给水、排水、供电供热、通讯等工程建设。有条件的地方，还可以包建住宅、生活服务设施，公共建筑、通用厂房等。过去我国在很长一段时间内，由于投资来源分散，城市建设采取的是分散建设，见缝插针的小生产方式。采取这种方式进行城市建设，造成城市规划难以实施，城市建设缺乏系统性，总体效益差。同时实践证明，这种分散建设很难保证住宅建设与基础设施，公共设施配套建设的同步进行。由此积累了大量欠帐，给群众生活带来诸多不便，也给后续投资开发造成很大障碍。因此，市场经济体制下的房地产开发，必须摒弃这种小生产的零星开发和分散建设的方式。
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