未过户的房子离婚财产如何分割
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如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
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第１、生效的《离婚协议》、法院的判决书、裁决书；第２、《离婚证》；第３、双方的身份证；第４、原房屋权证或抵押权证。所需要的步骤为：第１、到房管部门办理权属变更手续；第２、到按揭银行办理按揭权利人变更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效的《离婚协议》或法院的判决、调解书、离婚证、身份证、和原房屋产权证到当地的房地产管理部门办理产权转移手续即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记即可。
离婚财产分割房产过户，带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
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离婚财产房子如何分割离婚财产房子的分割方式： 1.如果房子是夫妻一方的个人财产，在离婚时不需要分割。 2.如果房子是夫妻共同财产，夫妻双方可以协商分割。 3.如果双方协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （1）夫妻双方均主张房屋所
2021.04.28 122 -
离婚房子财产如何分割离婚房子财产的分割根据具体情况而定。对于双方的共同房产和财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。而对于一方在婚前所得的房产和财产，为一方的个人财产，离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定财产和房产的归属，约
2022.04.13 303 -
离婚财产如何分割房子?离婚分割房子的方式如下： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据案件的情况作出判决； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据具体情况也可以有所差别； 3、对不宜分割的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况
2021.01.12 140
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离婚财产如何分割房子没过户
如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。 离婚房屋分配： 离婚后法院判
2022-03-21 15,340 -
离婚财产分割房产如何过户？
第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房
2021-05-29 15,340 -
离婚财产分割房产如何过户
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女
2022-08-10 15,340 -
离婚房产过户，如何分割？
夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产，否则是个人财产。像房子这种不可分割物，
2022-02-22 15,340
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离婚财产如何分割房子夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,846 2022.04.17 -
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离婚时房子财产如何分割离婚时房产根据以下三种情况分割： 1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割； 2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的，该款属于夫妻共同，如果
484 2022.07.19 -
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离婚过错财产如何分割离婚存在过错，在分割夫妻共同财产的时候，也不意味着有过错一方不能够分得相应的部分。具体来说，根据我国民法典第一千零八十七条的规定，过错方与无过错方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同财产的分割问题。如果协商成功的话，过错方同意的情况下，过
704 2022.05.11
