您的位置:法师兄 > 精选问答 > 关于农村没有产权房屋拆迁怎么办

关于农村没有产权房屋拆迁怎么办

2022-11-01 21:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-11-01回复

关于农村没有产权房屋拆迁解答如下:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一种方式为人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁用的是这种计算。当然也有将这两种方式综合在一起计算的。综上,一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁时可以拿到补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

律师普法更多>>
  • 农村房屋拆迁没有房产证怎么办
    农村房屋拆迁没有房产证怎么办

    农村房屋拆迁没有房产证但属于合法建设的,仍然可以享受拆迁补偿政策。房屋征收的相关部门会对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、以及建筑面积进行调查登记,被征收人应当全力配合。对批准期限内的合法的建筑、以及临时建筑都应该给予一定的补偿,对超过

    2022.03.27 3,664
  • 农村拆迁没有房产证怎么办房屋拆迁补偿
    农村拆迁没有房产证怎么办房屋拆迁补偿

    农村房屋拆迁没有房产证,如果属于合法建筑,是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的,房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证,但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    2020.06.27 260
  • 农村房屋拆迁没有房产证怎么样办
    农村房屋拆迁没有房产证怎么样办

    房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收

    2020.08.19 185
专业问答更多>>
  • 关于农村没有产权的房屋拆迁问题

    关于农村没有产权房屋拆迁解答如下:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一

    2022-05-03 15,340
  • 农村房屋拆迁没有产权怎么办

    关于农村没有产权房屋拆迁解答如下:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一

    2022-05-05 15,340
  • 请问关于农村没有产权的房屋拆迁是怎样的

    关于农村没有产权房屋拆迁解答如下:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一

    2022-05-02 15,340
  • 对于农村小产权房屋拆迁怎么办

    购买农民小产权房遭遇拆迁的,办理相关审批手续属于合法建筑的应当给予补偿。由于小产权房没有独立的房产证,只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买农民小产权房得不到保护,拆迁也得不到补偿。

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋折迁户口有关系吗 01:15
    农村房屋折迁户口有关系吗

    农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时,也就是对宅基地上的房屋征收时,征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积,结合实际的占地面积,来计算具体的征收补偿金额。也就是说,农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积,而不是根据户口来计算的。

    1,053 2022.04.15
  • 农村拆迁安置房能办房产证吗 00:59
    农村拆迁安置房能办房产证吗

    农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

    2,811 2022.05.11
  • 农村宅基地确权和拆迁有关系吗 01:04
    农村宅基地确权和拆迁有关系吗

    农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据

    4,771 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?