开发商卖出拆迁房怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理的对价，并办理的过户手续，那么你只能向开发商主张违约责任；具体还是要看您与开发商签订的合同。如果合同约定并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。
拆迁安置房被开发商抵押，具体办法需要视情况而定：若属于在建工程阶段，这是开发商的正常融资行为；若已竣工验收，且已交房情况下，房产应属于拆迁户的，不应抵押；拆迁户可到房管局进行预告；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失；开发商未告知购房者的，出售转让行为无效，购房者可以要求开发商退房，并依法进行索赔。
-
开发商要拆房子怎么办?1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
2020.08.15 98 -
开发商拆迁纠纷咋办开发商拆迁纠纷的处理方式有以下几种： 一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议的，
2020.10.31 59 -
拆迁安置房被开发商卖有效力吗开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形： 1、开发商卖未满五年的拆迁安置房违法，合同是无效的； 2、开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法，合同是有效的。 拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房
2023.02.06 584
-
拆迁安置房被开发商卖掉怎么办
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-04-12 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉，怎么办？
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-04-13 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-03-23 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉了，怎么办？
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-04-13 15,340
-
01:04
开发商强拆怎么办如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。 在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征
876 2022.04.17 -
00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,731 2022.04.17 -
00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,818 2022.04.15
