中国法律对于离婚房产如何处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
离婚纠纷中对于公房的处理如下: 1、当事人承租房管部门出租的公房,如果租赁关系是一方婚前与房管部门建立的,双方结婚时间不满5年,离婚时承租一方有优先使用权;双方结婚时间已满5年,双方有平等的使用权。 2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的,不论租赁合同中的承租方是夫还是妻,均应视为夫妻双方共同承租,双方有平等的使用权。 3、当事人承租单位所有的公房,离婚时房管产权人单位职工一方,有优先使用权;离婚时双方为同一单位职工的,有平等使用权。 4、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的,双方有平等的承租权。 5、婚后一方或双方申请取得公房承租权的,双方有平等的承租权。 6、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,双方有平等的承租权。 7、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的,双方有平等的承租权。 8、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的,双方有平等的承租权。 9、婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的,双方有平等的承租权。 10、当事人借用一方父母单位分配给其父母使用的公房的,离婚时有使用权人的子女一方有优先使用权。
离婚案件中对于小产权房处理:小产权房的权利人只有使用权,不享有所有权。因此,在离婚诉讼中,可以要求分割共同占有和使用的小产权房的使用权。如果直接要求分割房屋,法院将不予支持。
-
离婚案件中对于“小产权房”应当如何处理
小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权,因此在离婚诉讼中,可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割,直接请求分割房屋的,法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权,但依然有占有使用的权利,该使用权也是一种法律上的
2021.01.04 111 -
离婚对于房产分割该如何处理
一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权
2021.09.30 54 -
法律对于打仗如何处理
法律规定打仗斗殴致人轻伤可能会触犯故意伤害罪,该罪是指针对故意地非法损害他人身体健康的行为而定的罪。造成他人轻伤一般会触犯该罪,原则上会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
2020.12.20 426
-
离婚后对于房产如何处理
1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例
2023-03-20 15,340 -
离婚纠纷中对于公房如何处理
离婚公房的分割处理是: (一)一方在婚前取得公房所有权的,离婚对所有权仍归一方享有,另一方无权分割; (二)双方在婚前各自取得公房所有权的,婚后合并调换房屋的,所有权归双方享有,离婚时双方都有权分割;
2022-10-18 15,340 -
法律对于抵押房产如何处理
法律分析 抵押给债权人的房产,在债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以与抵押人协商将该房产进行拍卖或者变卖,债权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
2023-09-28 15,340 -
我要离婚了,法院对于房产如何处理
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评
2022-07-24 15,340
-
01:25
离婚房产如何办理
离婚房产这样办理:男女双方可以共同到登记机关申请办理过户登记,然后向登记机关提交所需材料,材料必须符合登记机关的要求,不符合的,登记机关可以要求补交的,登记机关应当对提交的材料进行审查,审查后,发现符合过户登记条件的,应当为双方当事人办理过
1,239 2022.04.15 -
00:50
离婚如何办理房产
离婚后房产如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方
1,048 2022.04.15 -
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
521 2022.05.21