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婚前双方分别出资买房离婚时怎么分

2022-09-18 19:33

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江苏在线咨询顾问团

2022-09-18回复

在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前双方共同出资买房离婚之后的分割: 1、签订了离婚协议的按照离婚协议来分割; 2、若是共同共有房产,则可以以变价分割或者作价补偿的方式分割; 3、若是按份共有房产,则按照明确的份额来分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前双方出资购买的房产离婚时的分割:如果房本上登记了夫妻双方的名字,则离婚时房子按夫妻共同财产处理,一般是双方自行协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻有过错行为的,依法少分或不分房子。

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