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男方婚前购买房子和离婚后后房子怎么分配

2023-03-16 19:40

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2023-03-16回复

1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。 3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分证据证明与此情形相反的除外。

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如果为婚前男方全款出资购买的房屋,应认定为一方个人财产离婚时无需分配。如果为一方婚前付首付购买的房产,婚后共同还贷的,则共同还贷部分应认定为夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。双方可以协议确定房子归属,协议不成由法院判决的,法院判决由不动产登记一方获得该房产的,不动产登记一方应向另一方支付补偿。

蔡明红律师

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房子婚前购买离婚后怎么分配要看夫妻双方对于房产的归属是否有协议,如果有协议,要按照协议约定,如果没有协议要看房产的出资、是不是婚意的购房。如果男方全款购房的情况下,要看是不是具有婚意的购房,如果男方是为了结婚才买的房产,可以平均分配。

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