购房者在银行贷款买房时需要注意哪些事项
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许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
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购房者退房时要注意以下事项： 1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用； 2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息； 3、开发商还应支付购房人首付款利息。
购房者买二手房时的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。
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购房时买房时注意事项有哪些买房子注意的事项有： 1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、积累买房首付款，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。 4、购房费用的了解：
2021.03.24 156 -
买房购房合同需要注意哪些事项？买房购房合同要注意的问题： （1）开发商的五证两书是否齐全。 （2）房屋质量的条款要精确不得含糊。 （3）价格、收费、付款额同的条款不能少。 （4）房屋面积方面的条款要清晰。 （5）房产证的办理期限的条款不能少。 （6）交房时间和预期交房条
2020.10.30 150
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消费者在银行贷款买房时要注意什么，银行贷款买房的注意事项有哪些
许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提
2022-03-08 15,340 -
在银行贷款买房时需要注意哪些细节？
1、贷款买房需要注意贷款条件：银行发放个人住房贷款（以下简称贷款）的对象是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和收入、良好的信用和
2021-11-15 15,340 -
买房银行贷款需要注意哪些？
房屋买卖中，个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款
2022-04-12 15,340 -
银行贷款买房注意事项
银行贷款买房的注意事项： 首先是需要注意的六点： 银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷
2022-03-08 15,340
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签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,554 2022.05.11 -
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购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
581 2022.04.25 -
00:54
签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
484 2022.05.18
