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房产证户主去世如何过户

2023-06-08 08:12

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2023-06-08回复

房屋买卖后,产权人死亡的,房产过户的问题根据过户方式、对象等来确定。比如:房产证户主死亡买方没过户怎么办?房产证户主没去世时购买房子,但没过户的,现在户主去世了。根据房产交易所规定,先要办理遗产继承到原户主继承人名下,然后再过户到买方。作为买方的协助提供原房产证复印件办理公证书和房产证,如果卖方办到新的房产证后不给过户,则以前签的协议书和以前户主的房产证还有法律效力,或者可以以此起诉卖房取回房产。

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户主去世,可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

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