房屋的交付风险是什么啊
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房屋交付使用的条件如下： 1、房屋经过验收，并验收合格； 2、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
房屋交付的风险承担的规定是：房屋交付前损毁灭失的风险由售房者承担，交付后损毁灭失的风险由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。
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2020.08.02 125 -
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房屋交付的风险承担
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-04-20 15,340 -
房屋交付的风险承担有什么规定
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-04-20 15,340 -
房屋交付的风险承担是怎样的
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-03-24 15,340 -
房屋交付的风险承担怎么规定
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭
2022-04-03 15,340
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购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,018 2022.04.15 -
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