一方婚前购买的房子离婚时该如何分割
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婚前个人全款购买的房屋,登记在自己名下的,那就属于个人财产,离婚时不需要分割。登记在夫妻双方名下的是夫妻共同财产,双方可以协商分割。如果是婚前付首付,并登记在自己名下,然后婚后还贷的,那房屋还是登记方所有,但是离婚时婚后还贷部分及其升值部分需要分割。
一方婚前购买房屋如果是全款购买的,则属于一方的个人财产,离婚时不进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。无法协商的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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2021-06-06 15,340 -
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2021-05-29 15,340
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425 2022.04.17 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割,要看夫妻双方对此有无约定,有约定的从约定,前提是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;没有约定的,按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方个人财产转化
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676 2022.04.17