房产证上加名字就一定是共同住宅吗
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房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质： 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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1.发票购用簿及发票申请报批准表。 2.办税人员（一般为财务人员或企业法人、职员等）的身份证、证件照2张、办理发票准购证。 3.带好公章、法人章、发票专用章、税务登记证原件。 首次购买发票及相关事项 1.小规模纳税人： 需要材料：公章、法人章、发票专用章、税务登记证、法人1寸相片2张托他人购买须带法人签字的委托书及法人、委托人身份证原件。一般情况法人应到场。 2.一般纳税人（增票）： 需要材料：法人（代表）、财务必须亲自到场；务会计上岗证原件及复印件人和财务1寸相片各2张章、法人章、发票专用章、帐户章务登记证原件及复印件建立的帐本、帐册、经营地房产证明原件及复印件或租房协议原件及复印件。
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
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