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哪些银行会对借款人有房屋贷款的政策或条件

2022-12-24 15:06

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2022-12-24回复

针对银行房屋贷款条件,一般借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份。满十八周岁。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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二手房银行贷款政策有,如果申请人名下的二手房估值较低,不能满足申请贷款额度的需求,银行也是不会审批的,如果申请人的二手房为经济适用房之类的保障性住房,如果购买时间还没超过5年,银行一般也不会审批二手房贷,最后一种情况是无法申请二手房贷,那就是申请人名下的二手房为军产房、小产权房等特殊性质的二手房,这类房屋是不允许上市交易的,当然也无法办理银行房贷。

章法律师

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