小区物业费包括哪些？怎么算？
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小区物业费包括哪些？ 物业管理费一般由以下项目构成： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
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九岁的小明用零花钱购买玩具的行为有法律效力，该行为应当是属于与他年龄、智力想适应的民事法律行为，其作为限制民事行为能力人，是可以独立实施该行为的，所以是具有法律效力的。
一般需要遵循以下的顺序原则：已办理过户登记＞已完成交付使用＞已申请过户＞已网签或备案＞已完成相关付款＞已签订合同。 具体来说就是，完成过户是最高原则；如果双方都没有完成过户，那么房屋所有权归首先实际占有房屋的一方；退一步来说，如果双方没有办理过户，也没有实际占有房屋，那么房子所有权就归先支付相关房款的一方所有。
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这个欠条什么情况下无效借款合同无效的情形有：１、借条违反法律关于利率的有关规定，利息是“高利贷”，利息条款是无效条款，超过的部分不受合同法的保护。２、借条的主体是自然人的，自然人的行为能力存在瑕疵的，则该借条的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行为能力人的如果得到其
2021.03.31 131 -
这样的借款情况怎么证明有借出钱?现金借款举证如下： 1、借据、借条、收条或借款协议等能够证明存在借贷关系的书面证据。 2、证人证言。 3、借款的来源，如果你借出去的钱是在银行取的，可以调取银行的取款凭证或者账户交易记录，增加借款的可信度。 4、借款关系达成的电话记录和聊天
2020.09.26 353 -
这个收条在什么情况下无效收条无效的情形有违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
2021.02.08 167
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这样的情况下可以吗？
夫妻感情破裂，双方关于财产分割、子女抚养权等问题协商一致共同前往民政局婚姻登记处办理离婚登记即可；若双方无法协商离婚，只能依法起诉方式离婚。
2022-10-22 15,340 -
这样的情况下如何分。
夫妻共有财产均分，没有证据证明对方有过错的，不能主张精神损害赔偿。孩子的抚养问题根据有利于孩子成长的原则处理，主要考虑，成长环境，教育条件，生活条件，与孩子的关系等因素。一方抚养，另一方支付抚养费，根
2022-11-02 15,340 -
什么情况下不批准逮捕有哪些情况是这样的？
证据不足,不能证明犯罪嫌疑人有罪的,检察院不得批捕 司法实践中，有下列情况，检察院一般也不批捕： 1、属于预备犯、中止犯、或者防卫过当、避险过当的; 2、主观恶性极小的初犯，共同犯罪中的从犯、胁从犯，
2022-07-02 15,340 -
什么样的情况下要对夫妻有这样的承租权？
夫妻都有承租的权利： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款
2022-06-04 15,340
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什么样的情况下可以保释保释在我国是指取保候审。行为人满足以下情形，可以进行取保候审：第一，行为人属于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。第二，属于可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪分子。第三，属于患有严重疾病、生活不能
1,833 2022.04.15 -
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什么样的情况下可以取保候审行为人具有以下情形之一的，人民法院、人民检察院和公安机关可以对其采取取保候审：第一，可能被判处拘役、管制或者附加刑的，或者虽然可能被判处有期徒刑以上刑罚，但对其采取取保候审，不会导致发生危险的；第二，因患有疾病致生活无法自理、怀孕，或者是正
1,411 2022.04.15 -
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在什么样的情况下可以判缓刑根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，一般在犯罪分子被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且犯罪情节轻微，具有悔罪表现，也没有再犯危险性，而且宣告缓刑对所居住社区没有不利影响的时候，可以适用缓刑。但是该犯罪分子不能是累犯，或者犯罪集团的首要
1,017 2022.04.17
