开发商未按合同约定履行义务业主要承担哪些
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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结婚的男女，双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚登记的内地居民应当出具本人有效的身份证以及户口簿；本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
1、成都市房产管理局 地址：人民中路一段28号成都房地产大厦 11、18-19层 电话： (028)86279694 2、成都市金牛区房产管理局 地址：成都市金牛区侯家桥路272号 电话： (028)87571325 3、成都市武侯区房产管理局 地址：龙江路11 电话： (028)85452749
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离婚诉讼要去哪里去啊诉讼离婚要到被告住所地的法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，在经常居住地的法院起诉。离婚案件属于一般的民事案件，适用一般管辖。起诉需要递交起诉状。
2020.02.21 120 -
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结婚登记去哪里啊男女双方需要带着户口本、身份证和婚姻状况证明,共同到其中一方的户ロ所在地的婚姻登记处进行结婚申请。登记机关会对双方的结婚申请进行审查。审查通过后,婚姻登记机关会为双方进行结婚登记,并且分发结婚证。
2021.02.04 291
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起诉离婚都去哪里起诉啊？
根据现行相关法律规定，需要提交起诉书以及以下相关的证据材料： （1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。 （2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。 （3）夫妻共同
2022-07-14 15,340 -
去哪里写啊
从规范的角度以及规避风险的考虑，建议委托律师代书，如有需要可与我做进一步交流。
2022-10-23 15,340 -
都去哪里开啊？需要带什么证件？
在番禺区未婚证明是要到计生办办理的哈，要准备2张一寸或者小一寸的照片，去计生办之前要到村委或者街道办先填一份表格的。马上就有一个证发给您的了。
2022-11-02 15,340 -
到哪里去领啊
需要详谈具体事宜可致电咨询详细阐述提供可行方案
2022-10-29 15,340
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01:09
营运证去哪里办营运证需要到当地行政大厅办理，流程如下：1、办理营运证手续所需证件购车发票，行驶证，身份证，驾驶证，准驾证，检测合格证，以上全要复印件到行政大厅打《许可证》，3个工作日后拿《许可证》；2、办理工商营业执照购车发票，行驶证，身份证，许可证，登
12,708 2022.04.17 -
01:40
领养小孩去哪里对于希望领养小孩的人，建议去合法的社会福利机构收养孩子， 也就是我们通常所说的孤儿院或者福利院。根据我国法律规定，除了社会福利机构，孤儿的监护 人或者特别困难而无力抚养子女的亲生父母也可以作为送养人，但对于希望收养小孩的人来说， 很难获
5,513 2022.04.15 -
00:54
社保补办去哪里社保补办即社保卡补办，可以到社保卡服务网点，或者拨打社会保障卡服务热线12333进行挂失，参保人再携带相关材料进行补办。社保卡补办可以通过线上进行，也可以线下进行补办。官网办理：通过登陆相关人力资源和社保局官方网站办理。比如北京的参保人员可
2,264 2022.04.17
