房屋租赁合同须具备哪些内容
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房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效： 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其它条款。 第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿
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一、根据现行法规的规定，房屋租赁主要有以下7种形式: (1)承租：承租即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。 (2)预租：预租是指开发商将尚未竣工但是已经拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，然后按照约定日期把房屋交付给预租人使用的一种租赁关系。 (3)转租：转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为。 (4)委托出租：委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。 (5)代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有权人的名义将被代理人的房屋出租。 (6)承租权转让：承租权转让是指在房屋租赁期间，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代自己的地位。继续履行房屋租赁合同的行为。 (7)承租权交换：承租权交换是指在房屋租赁期间，承租人将其承租的房屋与第三人承租的房屋交换使用，并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。 二、租赁合同应具备以下主要条款： （一）当事人的姓名或名称及地址； （二）房屋的位置、面积、装饰及设施； （三）房屋用途； （四）租赁期限； （五）租金数额及交付方式； （六）房屋维修责任； （七）装修的约定； （八）转租的约定； （九）解除合同的条件； （十）违约责任； （十一）当事人约定的其他条款。
订立房屋租赁合同可以写明房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；维修责任；违约责任；转租的约定；解除合同的条件；争议的解决方式。
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房屋租赁合同须写明哪些内容房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付
2021.02.11 171 -
房屋租赁合同须写明哪些内容房屋租赁合同是当事人应当依法订立的租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名和住所； （二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施； （三）租金和押金金额、支付方式； （四）租赁用
2022.04.15 248 -
房屋租赁合同具体有哪些内容房屋租赁合同注意事项如下： 1、对租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款要进行约定； 2、对于违约金的数额要进行规定； 3、对于是否可以转租等问题要进行约定等。
2021.03.15 138
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房屋租赁合同要具备哪些内容
根据我国有关规定，通常情况下，房屋租赁合同的内容包括：1、合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋
2022-04-20 15,340 -
房屋租赁合同应具备哪些内容
1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、
2022-05-10 15,340 -
房屋租赁合同须具备哪些条款
房屋租赁合同应该具备的条款分别有：租赁合同双方的姓名、联系方式等基本信息条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬条款；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等条款；租赁合同的违约责任和争议解决方式
2022-11-27 15,340 -
房屋租赁合同应该具备哪些内容
房屋租赁合同一般包括以下内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施； 3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)； 4、租赁期限(不得超过二十年)； 5、租金数额
2023-08-04 15,340
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租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
911 2022.04.17 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,575 2022.07.03 -
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厂房租赁合同应包括什么内容厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，
1,459 2022.04.17
