我姐姐再我外甥三岁时净身出户和姐夫离婚，前姐夫一直没给抚养费，我想替外甥问一问他可否向他爸爸要一部分卖房款。
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夫妻双方离婚就房产分割达不成一致协议时，可以向法院提起诉讼。涉及房产分割时，并不是一成不变的按照法律法规来，还需要结合实际，看看被分割的房产是什么性质的房子。下面小编以房改房为例，为您解答离婚时房产该如何分割。 什么是房改房： 房改房，即已售公房。是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房有两种：一是以成本价购买，取得完全产权的房改房;二是以标准价购买，取得部分产权的房改房(有人称之为“小产权”)。 公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易，如购房的是已婚职工，无论以谁的名义登记，也无论原产权单位是男方单位、女方单位，或者是某一方的父母单位，该房改房应归夫妻双方共同所有。对于取得房改公房“小产权”、以标准价购房的情况，购房者只是取得部分产权，无论比例高低，都与售房单位存在着一种产权共有关系。 离婚时房改房分割的原则： 1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。 2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。 3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。 4、房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 离婚当事人对房改房的价值及归属问题无法达成协议的，最高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)明确规定：房改房应按市场价分割。 一方主张房屋所有权的，由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估，而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。该解释第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。
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姐姐离婚了孩子能过户给我吗可以合法的“过户”孩子给他人，毕竟“过户”的对象具有特殊性，所以过户者应符合该法律的第5条规定：“下列公民、组织可以作送养人：孤儿的监护人，社会福利机构、有特殊困难无力抚养子女的生父母”。
2020.12.29 508 -
我姐姐开我妹妹的车怎么过户给我1、到交警大队领取车辆过户申请表，协议书。 2、填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件，私人车辆：买卖双方签名，双方身份证复印件、行驶证复印件。 3、凭填写好的过户申请表，协
2020.06.12 512 -
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我和我姐姐有一个小孩, 我要和我离婚, 我不知道, 他姐姐有没有分配
首先，要明确你姐姐是否确定要离婚了。如果真的想离婚，有以下方法： 1、双方的感情却已经破裂，可以协议离婚，到婚姻登记机关办理离婚手续。但是双方要有书面的协议，必须写清楚财产的分配和子女的抚养问题。 2
2022-01-18 15,340 -
我要离婚, 我的姐姐也净身出户
你们的心情可以理解。所谓的净身出户唯恐不能，需要说明的是，离婚的法定条件是夫妻感情彻底破裂，没有和好的可能，就你所述，他们的夫妻感情确实难以扭转，但是如果考虑离婚，可以就男方存在婚外异性积极搜集证据，
2022-03-19 15,340 -
我姐姐有精神病，我要离婚，我可以和姐姐离婚吗
你姐姐打算离婚，可以根据双方自愿进行协商，如果协商不成，可以到对方住所地法院起诉离婚。由于你姐姐身患两种病，并且老公打她，按照照顾女方和过错方少分财产的原则，法院会判决多一些财产给你姐姐。判决孩子的抚
2022-01-29 15,340 -
姐姐可以代替我姐姐的遗嘱吗
1，你姐不能代替你姐夫立遗嘱，可以的话，最好由你姐夫亲自立遗嘱。 2，实在不行，也可以请没有利害关系的2个人，在场作见证人，立代书遗嘱或口头遗嘱，然后再去公证即可，以免出现不必要的纷争； 3，当然前提
2022-01-10 15,340
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00:56
孩子过继给姐姐违法吗孩子过继给姐姐是否违法，要按照实际情况来定。有效的子女过继视为合法的事实收养。但是收养要满足法定的条件和手续，如收养人收养与送养人送养，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。收养人应当同时具备下列条件：1、无子女
6,164 2022.04.17 -
01:05
离婚有外遇的一方会净身出户吗出轨一方并不会净身出户，离婚后夫妻共同财产如何分配，要看夫妻双方如何协商，协商不成的，可以向法院起诉离婚，并请求法院一并就财产分配作出判决。一方有出轨行为的，属于过错方。无过错方可以在起诉时分割财产时要求多分，此外，无过错方还可以向过错方请
1,179 2022.05.11 -
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兄弟姐妹算直系亲属吗兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、
23,511 2022.04.15
