您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地使用权以个人形式获取方式是什么意思?

土地使用权以个人形式获取方式是什么意思?

2022-11-20 08:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-11-20回复

土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。第十四条本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的,应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的,应当认定合同有效。 第十七条投资数额超出合作开发房地产合同的约定,对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照当事人的过错确定;因不可归责于当事人的事由或者当事人的过错无法确定的,按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定。 第十八条房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定,对房屋实际建筑面积的分配比例,当事人协商不成的,按照当事人的过错确定;因不可归责于当事人的事由或者当事人过错无法确定的,按照约定的利润分配比例确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

获取土地使用权的方式有三种:出售、交换、赠送。获取土地使用权是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准并依法办理过户登记。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

律师普法更多>>
  • 土地使用权取得方式出让是什么意思?
    土地使用权取得方式出让是什么意思?

    出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。对于经过公开征集,只有一个受让方的,也可以采用协议转让的形式完成土地使用权出让。

    2020.08.25 182
  • 出让方式取得土地使用权是什么意思
    出让方式取得土地使用权是什么意思

    土地使用权出让是指国家将土地使用权作为土地所有限内将土地使用权转让给土地使用者,土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。简而言之,土地出让金已经支付,土地使用权以有偿使用的形式获得。土地使用权出让的主体,一方为出让方,另一方为受让方。由

    2022.04.13 1,075
  • “出让方式取得土地使用权”是什么意思
    “出让方式取得土地使用权”是什么意思

    土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 简而言之,就是已经交纳土地出让金,以有偿使用的形式来取得土地使用权。 土地使用权出让的主体,一方为出让方,一方

    2021.03.06 201
专业问答更多>>
  • 土地使用权以出让方式获取土地使用权,什么是土地使用权的出让方式

    土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土

    2022-03-25 15,340
  • 土地使用权以出让方式获取土地使用权,土地使用权的出让方式是

    土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土

    2022-04-08 15,340
  • 土地使用权以出让方式获取土地使用权,什么是土地使用权

    土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土

    2022-04-28 15,340
  • 土地使用权的获取方式是什么?

    土地使用权的获取方式土要有两种类型,即原始取得和传来取得。 (1)原始取得土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨。 (2)传来取得土地使用权传采取得的方式包括通过转让、抵押权的实现或民事执行

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 债权人的撤销权行使的形式是什么 00:57
    债权人的撤销权行使的形式是什么

    根据我国民法典的规定,在特定的情况下,债权人享有撤销债务人的行为的权利。这种权利被称为债权人的撤销权。需要注意的是,债权人要行使撤销权,需要符合法定的方式。债权人行使撤销权的形式是诉讼的形式,具体来说,债权人需要向人民法院请求撤销债务人损害

    542 2022.04.17
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,429 2022.04.15
  • 什么是土地使用权划拨 01:07
    什么是土地使用权划拨

    土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般

    2,821 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?