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租房子要签合同了吗?

2023-09-18 19:15

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江苏在线咨询顾问团

2023-09-18回复

租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般而言租房6个月以上的要签合同。 当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;口头订立的合同也是有效的,但可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是如何规定的,从而就难以保护双方的利益了。 所以为了自己的权益不受到损害,就尽量签订合同吧。不然,不论你是承租者还是房东,权益容易受到损害。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

是的,只有签订了合同才能够确定租赁关系。并且,根据我国《合同法》之规定,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;而房屋租赁期限在半年(6个月)以上的,应当采取书面形式租赁合同。一般而言,为了后面可能发生的风险,最好采用书面形式的合同。

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