买二手房想退房可以要回定金吗
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一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
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可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的:若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
交了定金不想买房,属于违约,卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保,交过定金之后,不继续履行合同,按照我国法律规定,卖方不继续履行合同,需要双倍返还定金,买方不履行合同,卖方不退还定金。
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买二手房交了定金不想买了可以退吗
买二手房定金交了后不想买了,可以退吗:可以退回订金。1.目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的
2021.01.06 470 -
二手买房定金可以退吗
一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了,则属于违约行为,应当适用定金罚则,不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的,则定金可以退还,且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同的,定金
2021.02.15 165 -
买二手房定金可以退吗
二手房的定金是否能退是取决于两种情况的,这笔定金是在双方签订购房合同之前所缴纳的一笔费用,合同签订之后就是具备法律保障了,买卖双方都是不可以进行单方面的毁约行为,如果是卖家单方面毁约了,二手房的定金是可以退还的,并且需要额外赔偿违约金。
2021.01.18 387
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买二手房可以退定金吗
要看具体情况。定金是指当事人为了保证债务的履行,约定当事人先向对方支付一定金额的货币作为担保。定金金额由当事人约定,但不得超过主合同标的金额的20%。 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,缴纳定金
2021-11-22 15,340 -
买二手房定金可以退吗
1、二手买房定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;卖方单方违约的,定金可
2022-06-13 15,340 -
二手房交了定金不想买了可以退吗
1.已经签了定金合同的情况下,以合同为准; 2.在没有签订定金合同时,一般定金是默认不退的,但是否能退定金,其主观意向也很重要,因为就算是签了合同,只要对方愿意退就可以: 3.有些情况下定金是可以退的
2021-12-23 15,340 -
买二手房交了定金后想退房中介费可以退吗
二手房向中介交了订金,可以退订金,依据如下: 依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。
2022-07-11 15,340
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01:27
买房定金可以的退吗
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
469 2022.04.17 -
00:55
买房定金可以退的吗
如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况,那么买房定金是可以退的: 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形,那么在出现合同约定的情况后,购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金; 2、如果出现了法律规定的情形,如出现了不可
498 2022.04.17