农村房产分割协议中法定分割原则是什么？
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农村房产如何分割？分割协议是什么？夫妻离婚，兄弟兄妹分家，都会牵涉到房屋产权分割问题，这种时候，如果没有合理的方式，对共有人的权益都会有所侵害。所以，遇到这种情况，我们应该订立分割协议，保证分割的公平公正。 一、农村房产如何分割？ 房屋产权的分割在我国法律法规的相关规定中，指的是二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。房屋产权分割的两种方式： 1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。 2、裁判分割。裁判分割的起诉要件 （1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。 （2）原告须对房产有分割请求权。 二、分割协议是什么？ 1、首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效； 2、必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议； 3、重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕； 4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。 5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议，其中还要特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。 6、签订离婚财产分割协议之前，一定要慎重考虑。即使签订了，可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题，没有问题了，可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。 房屋产权分割也是一件比较常遇的事情，处理这些问题，通过合适的方式才能保护好自己的权益。以上内容介绍的就是农村房产如何分割？分割协议是什么的介绍了，希望大家在对待房产分割或者财产分割的问题上，一定要认真对待，避免矛盾的激化。
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2023.02.23 224 -
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2021.04.05 91 -
房产分割的原则是什么房产分割的原则和方法，具体如下： 1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定； 2、要尊重和保护妇女的权利； 3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决； 4、付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不
2022.07.02 600
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2022-08-05 15,340 -
农村离婚财产分割原则是什么
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2022-06-18 15,340 -
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2023-04-27 15,340 -
农村父母房产分割协议
甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议： 1、房屋宅基地坐落、四至界限 2、房屋宅基
2022-12-17 15,340
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离婚房产分割原则离婚时分割房产可以遵循下面几个原则： 第一，协商原则。离婚房产如何分割首先由当事人协商决定，尊重当事人的财产权利； 第二，平等原则。如果当事人无法协商一致的，可以向法院提起离婚诉讼，由法院决定房产分割方案。法院在分割时首先会遵循平等原则，男
1,233 2022.04.17 -
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离婚财产分割原则夫妻离婚时，对于共有财产的分割可以遵循下面几个原则：首先是平等原则，意思就是男女双方平等的分割共有财产，平等的享有财产权益，同时也需要平等的承担共同的债务。第二是适当照顾原则，意思是对于处于家庭弱势地位的一方或者抚养子女的一方，在分割财产时
1,879 2022.04.17 -
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713 2022.04.17
