房子出租给出租人的责任到底谁的责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋出租人的责任： 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿; 2、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准; 3、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人; 4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式限制转移的，房屋出租人应当实现书面告之承租人; 5、出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求，承租人与相邻房屋承租人、使用人对合用部分的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋承租人、使用人协商处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子租给别人发生火灾了，如果火灾是由于房内原有的设施质量问题导致或者线路老化导致的，则应当由房东对火灾造成的所有后果负责，房东需要赔偿租客以及邻居的损失；如果火灾是由于租客的原因导致的，如使用电器不当引发火灾的，则应当由租客对火灾造成的后果负责，租客应当赔偿房东以及邻居的损失。
根据我国法律规定，高空抛物没有造成人员受伤的，可以按是否危害公共安全追究其刑事责任，构成的，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
-
出租的房子漏水是谁的责任因房屋本身导致租房漏水是房东的责任，因租客使用不当造成房子漏水的是租客的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承担全部损失赔偿责任。
2021.01.07 304 -
租的房子出了事是谁的责任1.转租人承担责任。转租人擅自将房屋转租出去，如果出现了任何问题的话，自己要承担恢复原状或者是损失赔偿的责任。2.可以向第二承租人追偿并解除合同，转租人在完成了自己的承担损失的义务之后，可以像第二承租人追偿，并且解除私自签订的租赁合同。同样
2020.03.09 425 -
车子租给别人出事故是谁的责任一、因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任； 二、机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
2021.02.17 725
-
出租房屋，出租人的责任到底有哪些
房屋出租人有以下责任：1。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途。二、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。3、因第三人主张权利，承租人不能使用租
2021-11-08 15,340 -
出租房子碰到漏水谁的责任
1、根据国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。2、根据你提供的条件有可能是本栋楼其他用户放置热水器导致，而你们小区又没
2022-03-24 15,340 -
出租房的设施损坏到底是谁的责任
第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁
2022-07-06 15,340 -
出租房漏水，谁的责任
1、出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任； 2、因第三人的过错导致出
2022-06-27 15,340
-
00:52
租的房子水管爆了谁的责任租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修
9,136 2022.05.11 -
00:58
租车事故谁承担责任租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责
2,844 2022.05.11 -
01:00
法律援助的责任是谁的责任法律援助是政府的责任。县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作，为法律援助提供财政支持，保障法律援助事业与经济、社会协调发展。法律援助经费应当专款专用，接受财政、审计部门的监督。法律救济是指，公民、法人或者其他组织认为自己的人身权、
1,221 2022.04.17
