二手房转让合同主要内容包括哪些
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更或转让。在此约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。
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案卷的意思是：行政主体的行政行为所依据的证据、记录和法律文书等，根据一定的顺序组成的书面材料。刑事诉讼中，辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
一、正卷应当按下列顺序装订： 1.立案审批表；2.行政处罚决定书；3.对当事人制发的其他法律文书；4.送达回证；5.听证笔录；6.证据材料；7.财物处理单据；8.其它有关材料。 二、副卷应当按下列顺序装订： 1.投诉、申诉、举报等案源材料；2.调查终结报告及批件；3.核审意见；4.听证报告；5.其它有关材料。
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一级a（a）b是什么标准？一级标准的A标准是城镇污水处理厂出水作为回用水的基本要求。当污水处理厂出水引入稀释能力较小的河湖作为城镇景观用水和一般回用水等用途时，执行一级标准的A标准。一级标准的B标准是污水处理厂出水排入GB3838地表水类功能水域（划定的饮用水水源保
2020.02.08 3,293 -
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这边的标准是怎么样的？A
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国没有一个统一的标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请
2022-10-27 15,340 -
泄露A试卷什么罪
高考试题和答案属于国家绝密级机密。泄露高考试卷泄露国家秘密罪，如果老师利用工作便利，获取、泄露考题，提供并传播答案，犯有故意或过失泄漏国家秘密罪。情节严重的，可处3年以下有期徒刑或，情节特别严重的，处
2022-08-30 15,340 -
a可以这样吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房
2022-11-02 15,340 -
这个a怎么给
一方抚养孩子，另一方应该支付抚养费，支付多少需综合考虑当地经济水平、孩子实际需求、支付方的支付能力等因素。
2022-10-23 15,340
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02:16
卷款逃跑怎么定罪因实行卷款逃跑行为的对象不同，定的罪名也会不同。如果卷款逃跑的是国家工作人员，则可能涉嫌构成贪污罪。如果卷款逃跑的是一般公司工作人员，可能涉嫌构成职务侵占罪。卷款逃跑怎么定罪需要视情况而定： 1、如果是国家工作人员卷款逃跑，则可能涉嫌构成贪
8,393 2022.09.05 -
01:21
逃避债务假离婚这样可以吗为了逃避夫妻共同债务，双方假离婚，事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿，和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内，还是已经离婚，只要共同债务尚未获得完全清偿，债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候，债
1,058 2022.04.17 -
00:52
人民陪审员可以庭前阅卷吗人民陪审员可以庭前阅卷。这有利于人民陪审员对基本案情的了解，也能减少人民陪审员因对专业知识了解不足与法官形成的差距。但庭前阅卷会使得案件的一些无效、干扰信息被人民陪审员接触，有可能形成对案件的预断。在预先形成内心预断的情形下，人民陪审员在庭
1,946 2022.05.11
