房地产开发商逾期未办理房产证有什么后果？
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房地产开发商违约的情形 1.房屋质量不符合合同约定的标准 我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。 实践中，针对房屋质量的问题，具体可以分两类情况处理： 一是普通的房屋质量问题，开发商有质量保修的责任。 二是严重的房屋质量问题，譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的，买房人可主张退房和赔偿损失。 2.房产证逾期未办下来的 逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。 3.如宣传与实际交付的房子不一致 房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。 这种情况也常见，很多人以为是虚假宣传，见怪不怪，实际上是开发商违约! 4.不合理收费 出现了合同约定以外，又没有法律依据的收费，譬如手续费;面积补差款;产权代办费;产权证分户图表费等等。
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离婚的时候双方可以协议免除一方的共同债务偿还责任，但是双方之间的协议只对双方有效，对债权人没有效。所以债权人可以向任意一方和主张债权。离婚的时候双方可以约定共同债务的偿还责任，但是双方的约定不会妨碍债权人。
长期工干了一个月是可以走的，如果仍然属于试用期内的，需要提前三日通知用人单位解除劳动合同，过了试用期的，需要提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。
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一下说是不是因为手指断了三个，能赔多少钱手指不同，断法不同，可以评定为不同的伤残等级，享有不同的待遇，申请工伤认定和劳动能力鉴定，按鉴定结论享受工伤保险待遇。手指断了会导致受害者残疾，所以赔偿标准应为：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以
2021.04.29 191 -
能不能判缓刑，谁说了算法院。未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，犯罪情节较轻，有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，可以宣告缓刑。
2020.03.02 258 -
暑假工能不能说走就走当然可以，这本来就是兼职的一个特点。员工辞职只需要提前一个月提出即可，不论公司是否同意。实际上班的工资公司应该正常结算，不得克扣。如果发生纠纷，可以向当地的劳动部门投诉或者申请劳动仲裁。
2021.01.06 448
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能不能详细说一下怎样作废？请指点一二
超期不要会作废。。到期归还了同样作废。
2022-10-20 15,340 -
谁能说下说题怎么算？
一、涉外离婚财产怎么处理世界各国的民法规定中都规定了：不动产的所有权，适用不动产所在地法律。有以下几种情况应当注意： 1、基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是
2022-10-10 15,340 -
知道工伤赔偿金情况说明能不能帮我解释一下
得到一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金后是否能够再取得解除或终止劳动合同的经济补偿金，是工伤职工离职时经常与用人单位产生争议的问题。两者是否可以兼得，应从两种补偿的性质来看。 一次性工伤医疗补助金和
2022-07-21 15,340 -
第一次开庭就下了判决书说不能离婚
按照目前法律规定及当前审判实践，如您所讲，诉讼需要技巧和专业的策略，建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益，具备多年法院实务经验的A定将竭诚为您提供优质专业法律服务！视情况可以打赢官
2022-10-22 15,340
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00:48
结婚一年能不能离婚结婚一年可以离婚。首先，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关在查明双方确实是自愿离婚之后，将予以登记并发给离婚证。其次，夫妻中只有一方要求离婚的，该方可以向法院提起离婚诉讼，请求离婚。在双方
2,307 2022.04.15 -
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累犯一定不能缓刑吗累犯是一定不能缓刑的。法律明确规定，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。 行为人构成犯罪后，人民法院在追究刑事责任时，发现行为人构成累犯的，在确定刑罚时，不得对行为人宣告缓刑，人民法院应当按照具体的犯罪情况判处相应的刑罚，让行为人承担
1,088 2022.05.11 -
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改名字一般要多久才能审批下来改名字一般要五个工作日，才能审批下来。公安派出所应当在接到的申请材料5个工作日内，作出核准或者不核准的决定，需上报市公安局的，市公安局接到材料后应当在5个工作日内，作出核准或者不核准决定。公安派出所在接到上级公安机关核准或不核准的决定后，2
25,154 2022.05.11
