卖方违反了房屋买卖合同是否还有效
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双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。
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违建房屋买卖合同是否有效违建的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。
2021.01.30 97 -
违章房屋买卖合同是否有效违章房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案其买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。
2021.03.19 145 -
签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相
2021.03.29 835
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房屋买卖合同过期了还是否有效
这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。 《民法典》第六百零一条【标的物交付期
2022-06-30 15,340 -
违章房屋买卖合同是否有效
无效。 由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，买卖违章建筑物的行为属于无效行为，因此签订的房屋买卖合同属无效合同。 依据我国相关法律的规定，违反法律、行政法规的
2022-11-21 15,340 -
无照房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同有效
无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)
2022-11-20 15,340 -
购买方单方面违反买卖合同是否有效
如果虽然愿意卖房，一超过履行期限，对方可以要求继续履行合同主张违约责任，也可以要求解除合同同时主张违约责任，二如未超过履行期限则不需要承担违约责任。
2022-08-20 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
846 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
704 2022.07.12 -
01:12
房屋买卖合同卖方违约如何起诉房屋买卖合同卖方违约，通过诉讼方式解决的，要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下： 1、收集现有证据，包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易
838 2022.05.27
