二手房转让费用有哪些？
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二手房转让费用： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住 宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税。 3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。
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1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；4、核档费。费用金额是每宗50元；5、契税；6、印花税。税率是万分之一；7、营业税；8、个人所得税；9、评估费。
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二手房转让要交哪些税费转让二手房的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2020.06.26 151 -
二手房转让流程有哪些?二手房转让流程有： 1.到市房产交易中心评估二手房价值，签订买卖合同； 2.办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户中； 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户； 5.到房产局
2021.02.19 146 -
二手房转让有哪些规定二手房转让有如下规定： 1、按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设项目的，完成开发总投资的百分之五十以上，属于开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； 3、以划拨方
2022.04.16 621
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二手房转让税费有哪些
1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于50
2022-03-14 15,340 -
二手房转让需要交哪些费用
这位朋友我来告诉你二手房转让需要哪些费用吧：个人所得税、营业税、契税。 过户费等其他的杂费 如果通过中介交易的话还需要给中介交佣金。 看你是以哪种方式交易的
2022-08-05 15,340 -
二手房转让费用
二手房转让费用具体有： 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
2022-08-12 15,340 -
转让二手房需要交纳哪些费用？
二手房转让需要以下流程：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门
2021-11-16 15,340
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房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,822 2021.03.24 -
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,099 2021.04.25 -
01:10
转让需要哪些手续转让需要的具体手续，需要根据转让财产的性质不同，做出不同的判断。对于动产来说，一般情况下，双方当事人交付之后，动产的所有权就可以发生变更和转移。对于特殊的动产，例如：船舶、航空器以及汽车来说，双方当事人需要办理登记手续，动产的所有权才能够发
1,009 2022.04.17
