买卖双方均取得产权的有哪些情况
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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小产权房买卖纠纷的情况有： 1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利； 3、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 4、无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证房产银行不会放款； 5、没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府； 6、户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。
以下情况女方容易取得抚养权： 1、子女处于哺乳期的； 2、女方已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力； 3、女方无其他子女，而另一方有其他子女； 4、男方有其他不利于子女身心健康的情形。
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哪些情况下女方易取得抚养权（一）两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内，双方都争取孩子抚养权，且达不成一致意见的，除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的，一般法院会将抚养权判给女方; （二）十周岁以上，双方对抚养权归
2021.03.06 62 -
哪些情况下男方能取得抚养权男方能取得抚养权的情形如下： 1、女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的； 2、女方长期在外不回家，不尽抚养义务； 3、男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。
2021.01.21 63 -
商品房买卖双倍赔偿情况有哪些商品房买卖双倍赔偿情况如下： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的，不能取得房屋的买受人可以要求出卖人双倍赔偿； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人的，无法取得房屋的买受人可以要求出卖人双倍赔偿；
2022.04.16 371
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哪些情况下离婚双方不得平均分割财产
1、犯重婚罪的，已经存在法律承认的婚姻关系，又与其他人领证结婚生子的，属于冲昏，离婚将不能获得财产分配。 2、婚内有虐待遗弃行为的，婚内有虐待，遗弃另一方，或者没有尽到扶持赡养义务的，这种情况离婚的财
2022-11-10 15,340 -
双方均有承租权的情况，归一方所有的情况
一、离婚公房双方均有承租权的情况公房，是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院
2022-10-26 15,340 -
买卖合同中双方均有空子情形的
根据你的描述，出现过类似的案子，现在就看，你们当时给对方货物的时候，是货运？还是你们自己送过去的？货运就看有没有签收的单据，自己送过去，当时有没有让对方打收条？或是其他的证据，现在主要就是证据。由于自
2022-05-09 15,340 -
房屋买卖合同无效的情形有哪些，什么情况下买卖双方
1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同
2022-03-25 15,340
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哪些情况婚内买房不算共同财产夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后
1,144 2022.04.15 -
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婚后买房，哪些情况属于个人财产如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论
934 2022.04.17 -
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商标权的取得方式有什么商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。 商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受
2,008 2022.04.15
