物业未与业主签合同在法律上有效吗
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物业不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
不是业主，也能签物业合同。物业合同一般是物业服务人与业主订立的，但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的，他人可以以业主的名义代为签订物业合同。
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物业合同是业主与物业人员单独签的吗物业合同不是业主与物业人员单独签订的。业主委员会或业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同，前期物业合同由建设单位依法与物业服务人签订。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设
2022.04.17 1,983 -
物业与业主没有合同要给物业费吗如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。
2020.10.24 218 -
物业合同是业主签吗物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是当事方。
2020.12.14 197
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物业公司与业主签订的物业合同有效吗
物业公司与部分业主签订的物业服务合同无效。我国合同法规定物业合同是无名合同就是集体合同，前期物业管理物业公司与开发商签订，业主大会成立，物业公司的物业服务合同与业委会签订，单个、个别业主无权签订物业服
2022-10-17 15,340 -
物业要与业主签合同吗
不需要。 1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。 2、根据《物业管理条例》第十五
2023-01-11 15,340 -
物业服务公司与业主签订物业管理合同有效吗
免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。
2022-07-03 15,340 -
物业未召开业主大会私自与业主签订物业合同
业委会的成员具有代表性的，可以代表业主会议与物业公司签合同。。。
2022-10-22 15,340
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01:07
代签合同有法律效力吗代签合同要符合法律的规定，才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候，当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人订立合同。 所以，法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。 通常，合同代签应符合的规定包括： 要
3,983 2022.04.17 -
01:13
草签合同具有法律效力吗草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。草签合同通常发生在房地产买卖领域，一般在网签合同之前进行，草签合同是双方（即购房者与开发商）签下的最精简的合同，在法律上属于当事人签订正式合同前的预合同。 如果草签合同满足合同成立生效的要
1,614 2022.04.17 -
01:16
草签合同没有法律效力吗草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。草签合同属于当事人签订正式合同前的预合同，一般来说，草签合同只列明必要条款，比正式合同精简的多，但草签合同与正式合同一样具有法律效力，对合同双方具有约束力。 根据我国民法典的规定，合同生效
1,005 2022.04.17
