委托交房可不可以不委托物业
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。那么，二手房卖家不交房怎么办，一、二手房卖家不交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。二、二手房买卖一般什么时候交房二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。
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委托人可以随时终止委托。委托合同一方解除委托合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。受托人在处理事务时没有履行义务而忽视了委托事务的处理，委托人无奈解除合同。尽管会给受托人造成一定的损失，但因解除合同不能归咎于委托人或不能完全归咎于委托人，委托人不会赔偿受托人因合同终止而遭受的损失或只赔偿其部分损失。
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委托书可以委托朋友吗委托书可以委托朋友。委托他人作为被委托人，只是要提供相应的证明证据。由委托人写一份委托协议，指明被委托人的具体情况和与委托人之间的关系证明。这只是一个证明，并不考虑委托人之间的血缘关系。委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使
2021.01.24 1,268 -
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2022.04.12 1,460 -
受委托人可以再委托吗？在委托中，法律一般是不允许代理人将代理权再委托他人行使的，因为转委托是基于被代理人和代理人之间的相互信任而产生的，代理人应该亲自实施代理行为。但法律同时规定在符合特定条件的情况下，允许由复代理人代理被代理人实施代理行为。
2021.01.08 644
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物业未办理委托交房可以委托物业吗
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对
2022-04-08 15,340 -
房产可不可以终身委托或无期限委托
我国的合同法并无强制规定委托授权的期限，所以，终身委托或无期限委托是允许的。当然，无论哪种委托，委托人都可以随时解除委托权。
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委托物业公司委托交房合理吗
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对
2022-04-16 15,340 -
委托物业可以告业主吗
物业公司能告业主，物业公司与业主都是平等民事主体，如果业主违反服务合同或者违反法律、法规实施了妨害物业服务秩序的行为，物业公司可以依法起诉业主。
2022-07-03 15,340
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可以公证委托卖房吗委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供
4,584 2022.04.15 -
00:53
离婚诉讼可以委托人吗首先，根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人可以委托一至二人作为诉讼代理人起诉，但必须向人民法院提交由当事人签名或者盖章的授权委托书，并必须记明委托事项和权限。但由于离婚案件的特殊性，即夫妻感情是否确已破裂、是否离婚以及财产的分割处理等问题，
1,673 2022.05.11 -
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交通事故委托律师处理可以吗交通事故可以委托律师处理。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。以下人员可以被委托为诉讼代理人，具体如下： 1、律师、基层法律服务工作者； 2、当事人的近亲属或者工作人员； 3、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
3,522 2022.05.11
