普通商品房和经济适用房差别大不大？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房经济适用房：“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际出资的则是另外的人。
经济适用房与商品房的区别包括。 1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。 2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。 4、物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府控制。商品房的物业小区管理收费则按照政府指导价，依照市场变化自行调节。
-
经济适用房和商品房的区别1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利； 2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权； 3、定价不同：经济
2020.02.08 183 -
经济适用房和商品房的区别经济适用房和商品房的区别如下： 1、建设目的不同。经济适用房的目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利； 2、定价不同。经济适用房的价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定； 3、购房资格不同。经济适用房要经过
2022.07.13 35,904 -
商品房和经济适用房有何区别商品房和经济适用房的区别具体如下： 1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定； 2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的； 3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受
2022.06.08 299
-
经济适用房和普通商品房大的区别
经济适用房和普通商品房大的区别有： 1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人
2022-04-14 15,340 -
经济适用房和普通商品房有什么区别
经济适用房和普通商品房大的区别有： 1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人
2022-04-10 15,340 -
商品房和经济适用房的最大区别在哪里
最大的区别是土地的获得方式不同，具体的商品房和经济适用房的区别如下： 1.经济适用房的土地是划拨而非转让，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证； 2.经济适用房的面积套型一般
2022-06-17 15,340 -
商品房和经济适用房区别
商品房和经济适用房的具体区别：产权是一样的 商品房可以拿到红本， 而经济适用房是只有绿本 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，
2022-04-08 15,340
-
01:05
经济适用房如何变为商品房经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件
3,809 2023.01.04 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
158 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,200 2023.01.04
