租赁合同次承租方要注意什么问题
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签租赁合同要注意的两个问题如下： 一、承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋；因此造成的损失，由承租人赔偿： 1、承租人将房屋擅自转租； 2、承租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的； 3、将房屋擅自改变结构和用途的； 4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的； 5、利用承租房屋进行违法行动的； 6、故意损坏承租房屋的。 二、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。
租赁合同注意事项： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。 9、租赁合同的变更和终止。 10、违约责任。
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租赁合同应当注意什么问题？租房合同应当注意的问题分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是有抵押或担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。
2021.03.12 91 -
租赁合同应当注意什么问题租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。 若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。 最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如
2021.03.17 111 -
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租赁合同次承租方要注意什么
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-03-21 15,340 -
租赁合同次承租方要注意什么？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-04-26 15,340 -
租赁合同次承租方要注意什么呢
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-04-21 15,340 -
租赁合同次承租方需要注意什么
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-04-26 15,340
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租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,714 2022.04.15 -
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店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,137 2022.04.17 -
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,243 2022.04.17
