回迁楼证可以买卖吗
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回迁房即安置房,是可以买卖的,但是其中有较大的风险考虑,主要有以下两个方面; 一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。 二、在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。
回迁房买卖协议是不能公证的,因为在公证处公证必须提供房屋的所有权证,而回迁房买卖协议不能提供房屋所有权证(房产证),所以,回迁房买卖协议不可以公证。
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回迁楼几证可以买卖
回迁楼只要取得房产证都可以买卖,根据相关的法律规定,买卖房屋的,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市
2022-04-15 15,340 -
回迁楼哪几证可以买卖?
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2022-05-08 15,340 -
回迁楼几年可以买卖
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2022-04-19 15,340 -
回迁楼啥证可以卖掉?
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2022-05-10 15,340
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5,083 2022.04.17 -
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9,188 2022.04.15 -
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5,738 2022.04.17