您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后女方贷款买房婚后女方离婚怎么办

婚后女方贷款买房婚后女方离婚怎么办

2023-04-16 19:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-04-16回复

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。

律师普法更多>>
  • 婚前贷款买房婚后女方一方不还怎么办
    婚前贷款买房婚后女方一方不还怎么办

    婚前买的房子,产权归购房者。婚后女方虽未偿还贷款,但婚后家庭收入均属于夫妻共同财产,所以男方所交房贷的钱属夫妻共同财产,房子增值部分是夫妻共同的。在离婚时,房子是购买方的,但要支付另一方共同还贷的一半的钱及房子增值部分的钱。如果夫妻双方有协

    2021.01.25 1,769
  • 离婚后女方如何贷款买房?
    离婚后女方如何贷款买房?

    如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定,双方婚后共同贷款买房的,则按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何处理,协商不成的处理方式如下:1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价;2.夫妻双方中的其中一方主张房

    2021.04.21 347
  • 婚前女方贷款买房子离婚后怎么分
    婚前女方贷款买房子离婚后怎么分

    这个要看是婚前购买还是婚后购买。婚前贷款买的,婚后共同还贷,离婚时共同还贷款部分平均分割。其余为女方所有。若婚后贷款买,则可平均分割。

    2021.03.05 329
专业问答更多>>
  • 婚前女方贷款买房婚后女方离婚怎么分

    如果按你说的,这套房子婚前婚后另一方都未与你共同还款,这就是女方个人财产,可通过调取银行存款凭条确认。房子在女方名下,又一直是女方在还贷款的话应该是属于女方的婚前个人财产。《婚姻法》第十八条有下列情形

    2022-10-19 15,340
  • 婚后买房男方贷款女方还贷离婚怎么办

    借款或贷款都是要偿还的,婚后购买的房屋在没有证据证明是夫妻一方所有的情况下,应当认定为夫妻共同财产。你所述情况,如果有足够证据支持的话,夫妻是否离婚,都应当偿还借款或贷款,未还清的贷款或借款为夫妻共同

    2022-03-14 15,340
  • 婚后男方贷款买房离婚后女方要房子怎么办

    房屋是婚后取得,为夫妻共同财产,离婚时女方可以要求分割该项财产,一般会平均分配。 房贷其实属于夫妻共同债务,无论是男方还是女方清偿都是一样的,不会改变该房产的共有。 至于如何分割,实务中主要有三种方式

    2022-03-17 15,340
  • 婚后男方贷款买房, 女方提出离婚怎么办

    婚后房产一般都认定为夫妻共同财产,可以根据银行流水账单确定。若男方提出由其个人承担贷款,遵循谁主张谁举证的原则,举证责任在男方,女方无需承担举证责任。现在是什么情况?是否涉及离婚财产分割?请不要着急,

    2022-01-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房女方出资离婚怎么分割 00:55
    婚后买房女方出资离婚怎么分割

    婚后买房,女方出资,离婚分割的规定如下: 1、婚后购买的房产,不管是哪一方出资,不管房产证上是谁的名字,房屋都属于婚后共同财产; 2、如果双方有约定的,按照双方的约定来进行分割:例如双方约定房屋归女方个人所有,那么离婚时,房屋不进行分割,归

    752 2022.08.04
  • 婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理? 00:48
    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?

    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的,属于赠与行为,将房产的一半产权分给女方,男方与女方确立婚姻关系后,房产应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的,应当对房产进行分割,

    5,691 2022.05.11
  • 女方婚前买房离婚怎么分 01:21
    女方婚前买房离婚怎么分

    女方婚前买房,离婚时房产该如何分割,需要根据具体情况决定: 第一,如果男女双方在婚前签订书面协议,约定房子归个人所有或者共同所有的,在离婚时房子应当依照婚前协议进行分割。因为我国《民法典》明确规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财

    1,288 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?