由于个人原因要退房怎么办？
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在很多时候，如果我们要购买房屋的话，都是需要和开发商签订合同的，那么如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该怎样进行处理呢? 如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。 要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况，自可以受欺诈为由要求确认你们间的买卖合同无效，要求退还房款并索赔。当然，也可从其他诸如开发商的销售资质等方面入手寻得理由达到退房目的。
违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，具体如下： 1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定； 2、如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还； 3、收取定金一方违约的，双倍返还定金； 4、双方都有过错的，按照各自过错程度分担； 5、违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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个人原因退房违约金怎么算个人原因退房违约金的标准由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。退房违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。
2021.04.08 237 -
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2021.02.16 446 -
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2022.04.16 3,294
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个人原因退房怎么办？
。 合同签定后双方就有按约履行的义务，目前您只是因为个人原因想退房，则您必须从合同及其他事实入手，找到开发商可能存在的违约行为，如，对方是否逾期交房，实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等，否则，您
2022-05-01 15,340 -
退房，个人原因怎么办
。 合同签定后双方就有按约履行的义务，目前您只是因为个人原因想退房，则您必须从合同及其他事实入手，找到开发商可能存在的违约行为，如，对方是否逾期交房，实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等，否则，您
2022-04-19 15,340 -
个人原因退房的退房怎么办？
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2022-05-01 15,340 -
由于个人原因想要退房，有什么需要注意的问题吗？
。 合同签定后双方就有按约履行的义务，目前您只是因为个人原因想退房，则您必须从合同及其他事实入手，找到开发商可能存在的违约行为，如，对方是否逾期交房，实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等，否则，您
2022-05-05 15,340
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01:02
因债权人的原因无法履行债务怎么办出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2
630 2022.10.08 -
01:15
澳门自由行个人签证怎么办澳门自由行个人签证的办理如下：本人至户籍所在地的出入境管理处提交申请，申请材料有：居民身份证及复印件以及填写《中国公民出入境证件申请表》，2寸淡底色彩照2张，同时分别申请赴香港、澳门的签注。办理签证本人凭身份证及有效的《往来港澳通行证》办理
6,386 2022.04.17 -
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