您的位置:法师兄 > 精选问答 > 北京买二手房要什么手续

北京买二手房要什么手续

2022-09-30 08:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-09-30回复

购买二手房可以不通过中介,中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业,如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。 1、办理过户手续流程如下: 2、买卖双方签订买卖合同,约定税费谁来缴纳; 3、买方带上身份证、户口本、婚姻证明(如果写两个人名字就需要两个人到场),卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证; 4、先到网签窗口打网签; 5、然后到核税窗口核税; 6、在到办证大厅办理过户并领取取件单; 7、过两天或到了取件单上面的时间后到房管局缴税领取产权证; 8、交易结束。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

北京二手房交易流程:到北京市房产交易中心办理评估手续,需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;办理贷款申请,经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同;办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;办理产权交易手续,购房人领产权证,卖房人领款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房买卖交易需要以下这些手续: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

律师普法更多>>
  • 回北京需要什么手续
    回北京需要什么手续

    1、低风险地区返京人员:需按要求填报“京心相助”小程序,做好登记管理,健康状况出现异常的要及时报告。 2、中高风险地区返京人员:加强信息监测、前端管控和闭环管理,入住社区(村)的继续要求进行14天居家或集中观察,实行核酸检测“应检尽检”。

    2020.01.11 394
  • 北京落户要什么手续
    北京落户要什么手续

    北京户口落公户手续: 1、符合“公共户”入户条件人员,应由申请人或监护人向户籍所在地派出所提出申请; 2、户籍所在地派出所应对申请人或监护人提交的材料进行审核,符合入户条件,材料齐全的当场受理、材料不齐全的应一次性告知申请人或监护人需补充的

    2020.06.13 371
  • 进北京需要什么手续
    进北京需要什么手续

    需要的手续: 1、在进行户口迁移之前,需要准备好相关的材料,才能保障不会遇到太多的麻烦,而需要的材料有户口本、身份证、市内户口迁移证等。 2、若是准备在北京落户,还需要前往当地的房管局,领取一份住房证明以及房屋产权的证。 3、再提交了转户口

    2020.01.05 1,641
专业问答更多>>
  • 北京二手房买卖手续

    二手房买卖流程如下:第一步:委托[非必经]寻找信誉良好的代理,签订《》,在讲清楚了自己的要求之后,地产经纪人会通过公司的电脑网络系统,即时为客户寻找较为合适的楼盘。在提供的楼盘中,通过买家自己甄选之后

    2022-09-13 15,340
  • 北京二手房过户要什么手续

    二手房过户简单分为4步 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方

    2022-04-13 15,340
  • 北京买房需要什么手续

    1根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 2虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以

    2022-08-09 15,340
  • 北京买二手车能过户吗?需要什么手续?

    说的意思就是这个车不是北京牌照了,车主想卖就可以过户。你想买得看看你本地的二手车准入标准,一般就是年限,排放标准等等,想过户手续必须全大绿本(机动车登记证书)车主身份证买主身份证行驶证购车原始发票保险

    2022-07-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖二手房过户需要什么手续 00:47
    买卖二手房过户需要什么手续

    办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由

    3,718 2022.04.15
  • 北京办理etc需要什么手续 01:17
    北京办理etc需要什么手续

    北京办理etc需要以下手续: 1、单位用户:单位用户须携带车辆所有人介绍信,组织机构代码证复印件,或营业执照复印件及代办人有效身份证件原件,车辆行驶证原件,驾驶申办车辆; 2、个人用户:车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件,车

    5,392 2022.04.17
  • 去北京需要什么手续和要求 00:58
    去北京需要什么手续和要求

    去北京需要以下手续和要求:需要提前向自己所在的单位、社区居委会、村委会进行报告,如果是外地牌照车辆需要提前办理好进京证,在进京检查站进行体温检测和身份核验无误后,就可以进入北京了。非涉疫风险人员目前出北京需要持有7日核酸检测阴性证明,同时有

    14,898 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?