您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋拆迁补偿款是谁承担

房屋拆迁补偿款是谁承担

2023-07-23 19:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-07-23回复

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,房屋拆迁安置补偿费包括房屋补偿费、搬家补偿房费。临时安置补助费等。上述费归被拆迁人所有,即被拆迁房屋的所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁补偿款
    房屋拆迁补偿款

    1、凭拆迁协议、封房证、户口、本身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。 2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接打入被

    2020.04.25 276
  • 房屋拆迁补偿款归谁所有
    房屋拆迁补偿款归谁所有

    房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金包括以下: 1、

    2023.10.08 493
  • 房屋拆迁补偿款该归谁的
    房屋拆迁补偿款该归谁的

    房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要; 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予

    2020.10.01 220
专业问答更多>>
  • 拆迁房屋补偿款是谁发

    拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放,补偿包括房屋补偿费和房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、家电移机费和非住宅房屋营运损失费。

    2022-06-28 15,340
  • 拆迁房屋补偿款给谁

    房屋拆迁补偿是给被拆迁人,也就是房屋所有权人的补偿,因为涉及的补偿项目非常多,比如拆迁补偿款、周转费、提前搬家奖励费等等,会与该房屋的居住人员有些关系,有些补偿是针对居住人的,需要区别。以及在拆迁补偿

    2022-01-13 15,340
  • 房屋拆迁补偿款归谁

    房屋安置还是货币安置,选择权在被拆迁人,也就是说,你们有权利选择是以住房的方式安置还是以货币的方式安置。关键是你所说的“参建房”,有房产证么?大产证还是小产证?产权人是谁?房子的来源是怎样的?你们这套

    2022-02-01 15,340
  • 农村宅基地房屋拆迁补偿与谁承担

    农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方

    2022-04-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁补偿标准是什么 01:26
    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

    10,559 2022.04.17
  • 房屋拆迁地基有补偿吗 01:41
    房屋拆迁地基有补偿吗

    农村地基拆迁是有补偿的,地基和房屋是分开进行补偿的,也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了,需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,具体情况如下: 1、如果征收的是农用

    1,626 2023.01.18
  • 房屋拆迁补偿范围哪些 01:21
    房屋拆迁补偿范围哪些

    房屋拆迁补偿范围: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收

    1,587 2023.08.10
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?