按照现行有关规定房屋出租人应承担什么责任
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
房屋的出租人按照规定，需要承担以下责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、维修责任。 3、在出售房屋前合理期限内通知承租人。
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房屋出租人承担的法律责任有什么出租人应承担的法律责任包括： 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一天支付不超过月租金3％的违约金； 2、房屋租赁期间，出租人需要改建、扩建或者改变房屋用途和结构的，应当征求承租人意见，并按照规定报有关部门批准；
2022.04.14 919 -
房屋出租房主应该承担的责任有哪些房屋出租房主应该承担的责任有：提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。
2021.03.26 231 -
按照规定什么房屋是不能出租的按照规定以下房屋是不能出租： 1、未经综合验收的新建房屋不能出租； 2、没有产权证的房屋不能出租； 3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租； 4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去； 5、属于违章建筑的房屋不能出租； 6
2021.03.31 90
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房屋租赁中，出租人违反有关规定的应承担什么责任
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2022-04-07 15,340 -
房屋出租人应承担什么责任
出租人应承担以下相应的义务： 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他
2022-04-29 15,340 -
按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋时，出卖人应当承担什么责任
按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋：有管辖权的法院提起民事诉讼，买受人取得房屋产权，买受人依据民法中善意取得制度当然取得房屋产权。如果出卖人没有提交证明书但是买受人善意即有理由相信其有处分权。需要提
2022-02-27 15,340 -
房屋出租人违反有关规定，房主应当承担什么样的责任
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2022-04-09 15,340
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一人有限责任公司应该承担什么法律责任一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。 一
9,669 2022.05.11 -
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担保人承担连带责任的法律规定担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履
12,869 2022.04.15 -
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交通事故责任按什么比例承担交通事故责任承担的比例如下： 负全部责任的，需要承担全部的损失； 负主要责任的，承担损失的60%到80%； 负同等责任的，各自承担一半损失； 负次要责任的，承担损失的20%到40%； 若交通事故责任者超过三个人的话，那么他们承担的损害赔偿责
2,719 2022.04.17
