公积金贷款住房怎么使用
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如何使用住房公积金贷款买房如下: 1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款:首先填写贷款申请书,送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
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申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。申请住房公积金贷款,正常缴纳补充住房公积金的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。
1、借款人到银行提出贷款申请,填申请表,并提交资料;2、银行受理后进行初审,报送公积金中心;3、公积金中心进行贷款审批,审批完毕后把结果告知银行;4、通过审批的,银行通知借款人到银行办贷款手续,签借款合同;5、借款人要对贷款进行担保,办抵押登记;6、银行放款。
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使用住房公积金贷款能贷多少钱
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