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开发商被抓房子被抵押怎么处理
一、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 二、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合
2020.05.27 275 -
房子被开发商抵押了怎么办
一、房子被开发商抵押的情况有两个: 1、开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实, 2、是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 那么根据最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法实践,先抵后
2023.09.21 14,573 -
房子被开发商抵押了怎么办?
买的房子遭开发商抵押了,当事人可以向有管辖权的人民法院起诉撤销房屋买卖合同,并要求开发商返还已付购房款及利息,并赔偿损失,追究开发商的违约责任。
2021.01.28 362
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房子被开发商抵押了
可以起诉开发商。
2022-01-21 15,340 -
房子抵押给开发商被开发商拿去抵押了
房子如果被开发商拿去抵押你们可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道
2022-03-24 15,340 -
抵押的房子被开发商抵押了怎么办
1、发现自己购买的房屋被开发商抵押的,维权时可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。 2、开发商隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍
2022-06-11 15,340 -
购买的房子被开发商抵押了会被什么处理
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相
2022-06-23 15,340
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开发商不交房找谁处理遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到
2,734 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
6,357 2022.04.15 -
01:25
开发商的交房流程开发商的交房流程如下: 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信的方式进行通知,否则,很难证
1,099 2023.01.04