您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地使用权的特征有哪些

土地使用权的特征有哪些

2023-04-03 10:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-04-03回复

一般来说,取得出让土地使用权有以下几个特征: 1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 2、取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。 3、取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

征用土地的特征有: (1)征用是政府行为,是政府的专有权力; (2)征用必须依法批准; (3)征用要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置; (4)征用具有强制性; (5)征用行为必须向社会公开,依法接受监督。

张神兵律师

广东律参律师事务所

征用土地的特征: (一)强制性; (二)行政性; (三)公益性; (四)土地征收必须以补偿为必备条件。

律师普法更多>>
  • 土地使用权有什么特征?
    土地使用权有什么特征?

    是土地使用者依法取得的、在法律规定的范围内对土地享有的占有、使用、收益和在特定条件下依法处分的权利。土地使用权应当包含集体土地使用权和国有土地使用权。一:集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员;非经合法程序,农民集体土地使用权不得出让、

    2020.05.15 215
  • 非法销售土地使用权罪的特征有哪些
    非法销售土地使用权罪的特征有哪些

    非法销售土地使用权罪的四个构成要件是: 1、主体要件是自然人或单位; 2、在主观上表现为故意,并且以牟利为目的; 3、客体是国家的土地管理制度; 4、在客观上表现为违反土地管理法规,非法销售土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规

    2020.12.24 89
  • 非法倒卖土地使用权罪的特征有哪些?
    非法倒卖土地使用权罪的特征有哪些?

    构成非法倒卖土地使用权罪的条件有: 1、主观要件:主观上必须出于故意; 2、主体要件:主体是一般主体; 3、客体要件:侵犯的客体是国家的土地管理制度; 4、客观要件;在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为

    2020.07.06 105
专业问答更多>>
  • 土地使用权的特征有哪些

    依法通过划拨和有偿方式取得国有土地使用权的,其使用、收益的权利受法律保护。以划拨方式取得国有土地使用权的,可以依法转让、出租、抵押。以出让、作价出资或者入股方式取得国有土地使用权的,可以依法转让、出租

    2022-03-23 15,340
  • 土地使用权有哪些特征

    依法通过划拨和有偿方式取得国有土地使用权的,其使用、收益的权利受法律保护。以划拨方式取得国有土地使用权的,可以依法转让、出租、抵押。以出让、作价出资或者入股方式取得国有土地使用权的,可以依法转让、出租

    2022-03-30 15,340
  • 土地使用权的特征都有哪些?

    依法通过划拨和有偿方式取得国有土地使用权的,其使用、收益的权利受法律保护。以划拨方式取得国有土地使用权的,可以依法转让、出租、抵押。以出让、作价出资或者入股方式取得国有土地使用权的,可以依法转让、出租

    2022-03-30 15,340
  • 土地使用权使用权的发生有哪些特征

    (1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币

    2023-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,399 2021.04.25
  • 征收土地的使用期限是多久 01:20
    征收土地的使用期限是多久

    征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,

    3,137 2022.05.11
  • 工业土地使用税征收标准 01:01
    工业土地使用税征收标准

    工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县

    5,615 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?