银行付首付却找不到开发商怎么办
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已付首付却发现开发商证件不全可以要求解除房屋买卖合同。开发商应当持有合法有效的五证二书进行买卖交易,证件不全进行预售、现售的行为属于违法,与买受人订立的房屋买卖合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
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新房买完首付开发商却不签合同怎么办
交了首付款开发商却迟迟不签购房合同的,当事人可以催告开发商在合理期限内签订购房合同,期限届满,开发商仍然不签订的,当事人可以要求返还首付款,开发商不返还的,当事人可以向人民法院起诉。
2021.04.08 91 -
小区已付首付却发现开发商证件不全怎么处理
发现开发商证件不全可以要求解除房屋买卖合同。开发商应当持有合法有效的五证二书进行买卖交易,证件不全进行预售、现售的行为属于违法,与买受人订立的房屋买卖合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.09.12 66
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交了首付找不到开发商怎么办
可以通过这些方式来筹得首付: 使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2022-04-16 15,340 -
已付首付却发现开发商证件不全怎么办
未办理备案登记的销售房源属违规售房,购房者可以违规售房为由要求退款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预
2022-06-26 15,340 -
已付首付却发现开发商证件不全怎么办?
未办理备案登记的销售房源属违规售房,购房者可以违规售房为由要求退款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预
2022-06-30 15,340 -
购房付了首付开发商却不代款怎么办
如果在购房合同上有关于贷款失败如果处理的条款的就按条款处理,如果没有的购买人可以另外交钱继续交易,如果不想买了,那就申请退款,可能会损失一些定金。
2022-10-31 15,340
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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的,那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候,购房者要注意以下两个问题:第一要看购房合同里面关于合同解除的约定,一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房;第二要看是否存在法定
1,782 2022.04.15 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的,购房者交付了首付款之后,仍然可以要求开发商退款退房:(1)房屋的面积差超过3%,购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的,那么购房者有权向开发商提出退房;(2)房屋出现重大的质量
1,064 2022.06.22 -
00:58
买房不退首付怎么办
买房的时候,购房者交付的首付,并不是说退就能退的。但是,如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况,那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,如向当地的政府以及相关的职能
701 2022.04.15