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办理房产证中介可以扣押房产证吗
中介不可以扣押房产证。中介,是一种以向客户提供中间代理服务的机构,本身并不能直接提供相应的服务和物品,但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品,供客户选择并决定。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收
2021.02.28 167 -
房产中介乱扣押金怎么办?
房产中介乱扣押金,当事人可以协商要求退回,协商不成,可以依法申请调解或向法院提起诉讼。根据《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的
2021.01.13 277
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中介扣押房产证违法吗
1、你与中介公司的合同有效。你需按照合同履行义务。 2、中介公司只能按照约定的取酬比例收取中介费,无权扣留任何本应属于委托人的利益。当代理行为的结果并不损害委托人的利益,只要委托表示认可的,该利益应归
2022-05-09 15,340 -
房产中介违法扣押房屋押金合法吗
我国法律明确规定,如果中介促成合同成立的,委托人就应当按照约定支付报酬;中介未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 根据《民法典》第964条:介人未促成
2022-06-07 15,340 -
房产中介靠中介扣押金是合法的吗
我国法律明确规定,如果中介促成合同成立的,委托人就应当按照约定支付报酬;中介未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 根据《民法典》第964条:介人未促成
2022-06-14 15,340 -
房产中介乱扣押金怎么办
1、因为合同具有相对性,因此只能要求给你造成损失的相对人请求赔偿,即你只能要求中介公司赔偿,不能起诉房主。另外复印件的证据在庭审过程中必须要与原件一起出示,接受质证,负责单靠一份复印件是没有什么证明
2022-03-17 15,340
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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些: 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖,约定管辖不得违反专属管辖的规定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起诉状,原被告的主体身份证明材料,与案件相关的证据材料; 3、法院在收到材料之后,会在7日
860 2022.11.21 -
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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,332 2022.04.17 -
01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息:例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,364 2022.04.17