您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁没有产权的房子应该怎么处理

租赁没有产权的房子应该怎么处理

2022-10-01 20:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-10-01回复

1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。 3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

席旸律师

辽宁开尔律师事务所

没收财产的房屋需要依法上缴国库,财产全部没收的,应当对犯罪分子及其家属保留必要的生活费。根据相关规定,没收财产是没收罪犯个人所有的一部分或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子保留必要的生活费。判处没收财产时,不得没收犯罪分子家属所有财产。没收财产前犯罪分子承担的正常债务,需要以没收财产偿还的,应当经债权人请求偿还。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁纠纷处理方式如下: 1、双方协商解决; 2、第三人调解; 3、合同中约定可以仲裁的,可以通过仲裁解决纠纷; 4、也可以直接向有管辖权的人民法院起诉等。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁纠纷应该怎么处理
    房屋租赁纠纷应该怎么处理

    房屋租赁纠纷可以通过以下方式处理:首先民事法律纠纷一般以协商为主,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

    2021.03.18 119
  • 房屋租赁纠纷应该怎么处理?
    房屋租赁纠纷应该怎么处理?

    对房屋租赁纠纷的处理方式是:1.首先进行协商解决;2.协商不成的,申请仲裁解决,向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式;3.仲裁解决不成的可依法向法院提起诉讼,由法院进行判决。

    2021.03.27 213
  • 房屋租赁纠纷应该怎么处理
    房屋租赁纠纷应该怎么处理

    房屋租赁纠纷应该协商、调解、仲裁以及诉讼。用协商的方式自行解决就是当事人双方就纠纷事宜进行商讨,以达成一致意见,这是最好的方式。用调解的方式,即由相关的部门帮助进行解决。用仲裁的方式指的是由仲裁机关进行解决。用诉讼的方式,指的是向人民法院提

    2022.04.13 558
专业问答更多>>
  • 租赁房子拆迁有没有产权

    租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定: 1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给

    2022-05-05 15,340
  • 房租租赁纠纷应该怎么处理

    房租租赁纠纷的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以沟通协商,达成一致解决纠纷;无法和解的可以请求有关部门进行调解;当事人调解不成,合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;没有仲裁条款

    2022-06-10 15,340
  • 房产租赁合同纠纷应该怎么处理?

    承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理?1、对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在合同期

    2022-09-02 15,340
  • 房产租赁合同纠纷应该怎么处理

    承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理?1、对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在合同期

    2022-08-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,911 2022.04.15
  • 小产权房房屋租赁合同怎么办理 01:03
    小产权房房屋租赁合同怎么办理

    首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换

    1,108 2022.04.15
  • 简单的房屋租赁合同应该怎么写 00:54
    简单的房屋租赁合同应该怎么写

    就算是简单的房屋租赁合同,也应当包含以下条款:第一,当事人双方的姓名、名称和住所;第二,房屋租赁的数量、具体位置,以及面积的大小;第三,房屋租金的数额,以及支付租金的方式和支付期限;第四,租赁房屋的用途;第五,租赁的期限;第六,房屋租赁期间

    3,887 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?