开发商获得企业资质证书有哪些条件
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开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。
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获得商标权的条件如下：商标标识的设计由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合的或多种组成；使用的文字和图形应具有显著特征；与别人注册的商标不同或不相似；不属于商标法规定的禁止范围；应依法向商标局申请注册，使用人未经注册不得取得商标权。
取得商标权应满足下列相关条件括： （1）必须由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合要素中的一种或几种构成该标志； （2）商标使用的文字、图形应具有显著特征，便于识别； （3）与他人已注册的商标不相同或不相近似； （4）不属于商标法所作的禁止性规定范围； （5）当事人主动提出注册申请。
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